Eiendomsforvaltning
Vi har ansvar for forvaltning, drift og vedlikehold og for å ivareta eiendomsverdiene i forsvarssektoren. Eiendomsporteføljen består av nesten 13 000 eiendommer, bygg og anlegg over hele landet. Det gjør oss til Norges største offentlige eiendomsaktør.
Vi er forsvarssektorens eiendomsansvarlige
Vi ivaretar eiendommene, byggene og anleggene gjennom hele anleggets levetid. Når forsvarsektoren ikke lenger har behov for bygget, blir det avhendet. Vi inngår og forvalter avtalene gjennom hele livsløpet.
-
Forsvarsbygg moderniserer og oppgraderer eksisterende bygg og anlegg som Forsvaret trenger.
Ved nye behov, beskriver Forsvaret prosjektideen og sender den til oss. Eksempler er alt fra en ny kaserne - for å huse flere soldater - til en ubåtbase for å ta i mot Norges nye ubåter. Vi gir råd om hvilken løsning som bør velges for å dekke behovet, og vi estimerer hva den vil koste.
Når Forsvaret får behov for nye bygg eller anlegg, beskriver de prosjektideen og sender den til oss. Behov kan være alt fra en ny kaserne for å huse flere soldater, til en ubåtbase for å ta i mot Norges nye ubåter.
Behov for å fornye eksisterende bygg og anlegg, ivaretar Forsvarsbygg. -
Basert på behovet som Forsvaret har beskrevet, gir vi råd om hvilken løsning som bør velges og lager et kostnadsestimat.
-
Forsvarsdepartementet gir oss i oppdrag å utrede mulige løsninger for å dekke Forsvarets behov. Vi utarbeider et beslutningsgrunnlag, konkretiserer løsningen vi anbefaler og beregner kostnaden i et forprosjekt.
Vi løser også oppdrag for andre etater. Dersom Politiet har et behov, kommer oppdraget fra Justisdepartementet.
-
Forsvarsdepartementet avgjør om prosjektideen får finansiering. Dersom kostnaden er større enn 500 millioner kroner, tar Stortinget beslutningen. Vedtatte prosjekter kommer inn på investeringsplanen.
På oppdrag fra Forsvarsdepartementet, utreder vi mulige løsninger for å dekke Forsvarets behov. Vi utarbeider et beslutningsgrunnlag, konkretiserer løsningen som vi anbefaler og beregner kostnaden i et forprosjekt.
Vi løser også oppdrag for etater utenfor forsvarssektoren, eksempelvis politiet. Da kommer oppdraget fra Justisdepartementet.
-
Vi velger løsningen som best svarer på behovet, detaljplanlegger, utarbeider konkurransegrunnlag og strategi for anskaffelsen.
Nå utarbeider vi konkurransegrunnlag og anskaffelsesstrategi. Skal det bygges nytt, velger vi også entrepriseform.
-
Vi utlyser anbudskonkurranse og inngår avtale med leverandørene som oppfyller tildelingskriteriene.
Deretter oppføres bygget eller anlegget.
-
Vi etablerer og forvalter rammeavtaler og kontrakter med eksterne leverandører i markedet.
-
Når nybygget er ferdig, overtar vi bygget fra entreprenør og kontrollerer at alt er levert som avtalt.
Deretter inngår vi en leieavtale med brukeren av bygget. Dersom vi skal leie bygget, inngår vi en leieavtale med utleier.
Vi ivaretar alle offentlige forpliktelser relatert til å eie eiendom.
-
Vi drifter, vedlikeholder, renholder og utvikler bygget gjennom hele dets levetid i tett dialog med brukeren.
24 timer i døgnet - hele året - har vi ansatte på vakt som kan rykke ut ved kritiske hendelser som for eksempel naturskade, strømbrudd på byggene som vi fører tilsyn med.
-
Vi rehabiliterer eller bygger nytt når byggets tilstand krever det og Forsvaret fortsatt har behovet. Vi utarbeider en prosjektidé, vurderer behovet og anbefaler rehabilitering eller nybygg.
Forsvarsdepartementet og/eller Stortinget beslutter om prosjektet skal gjennomføres og prioriteres på investeringsplanen.
-
Vi avhender eiendom, bygg og anlegg som forsvarsektoren ikke lenger har behov for. Som oftest skjer det ved salg. Dersom bygget ikke er mulig å selge, må det rives. Da sier Forsvaret opp leieavtalen og tar bygget ut av sin portefølje. Inntektene fra salget kommer forsvarssektoren til gode.
Vi forvalter Norges kulturarv
Festningene
Vi forvalter Norges nasjonale festningsverk. Festningene er åpne og tilgjengelige for allmennheten.
Vi forvalter store naturområder
Skyte- og øvingsfelt
Vi forvalter skyte- og øvingsfeltene Forsvaret bruker. Vi varsler om aktivitet i feltene. Ferdsel skjer på eget ansvar når du befinner deg i et militært område.
Nøkkeltall 2024
Kroner
Vi planla, bygget, forvaltet og driftet for 15,1 milliarder kroner
Kroner
Vi bygget og rehabiliterte for 6,8 milliarder kroner
byggeprosjekter
Vi hadde 651 aktive investeringsprosjekter i ulike faser
Besøkende
4,1 millioner mennesker besøkte festningene i 2024